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📌 2025년 공시지가 발표! 지역별 상승·하락 및 영향 분석📢 "2025년 공시지가 발표! 내 부동산 세금 얼마나 달라질까?"✔ 정부, 공시지가 현실화율 2020년 수준으로 동결✔ 서울·수도권 일부 상승, 부산·대구·광주 하락✔ 재산세·건강보험료 등 영향…이의신청 가능!💡 "이번 공시지가 변동이 내 재산에 미치는 영향을 확인하세요!"📈 2025년 공시지가 발표, 주요 내용 정리✅ 1️⃣ 정부, 공시지가 현실화율 동결✔ 공시지가 현실화율 2020년 수준 유지✔ 공동주택: 69.0%✔ 단독주택: 53.6%✔ 토지: 65.5%✔ 원래 2025년 78.4%까지 올리기로 했던 현실화율 조정📢 "국민 세금 부담을 줄이기 위해 정부가 공시지가 현실화율을 조정했습니다!"✅ 2️⃣ 지역별 공시지가 변동✔ 상승..

📌 또 공사비 증액? 입주 2개월 앞두고 시공사 요구 증가하는 이유📢 "공사비 인상, 끝이 없다? 입주 직전 추가 비용 요구 사례 증가!"✔ 광명 철산자이 더 헤리티지, 입주 2개월 앞두고 1,032억 원 공사비 증액 요구✔ 신반포4지구 재건축 '메이플자이' 4,860억 원 증액 요청 → 법적 공방 가능성✔ 건설 자재비·인건비 상승, 글로벌 경제 불안으로 공사비 인상 계속될까?💡 "공사비 문제, 입주자와 투자자는 어떻게 대응해야 할까?"📈 입주 직전 공사비 증액, 왜 계속될까?✅ 1️⃣ 최근 주요 사례✔ 철산자이 더 헤리티지 (광명 철산동)시공사: GS건설입주 예정: 2025년 5월추가 공사비 요구: 1,032억 원조합과의 협의 진행 중✔ 메이플자이 (서울 서초구 신반포4지구 재건축)시공사: GS..

📢 "규제 완화 이후 강남 부동산 시장이 다시 들썩이고 있습니다!"✔ 대출 규제 완화 → 매수 심리 회복✔ 공급 부족 → 가격 상승 압력 증가✔ 금리 인하 기대감 → 투자 수요 유입💡 "강남 아파트, 지금이 매수 적기일까요? 시장 변화와 전망을 분석해봅니다!"📊 강남 아파트 집값 상승 원인✅ 1️⃣ 규제 완화 & 대출 부담 완화✔ 정부의 부동산 규제 완화 정책 시행✔ 대출 한도 확대 & 금리 하락 기대감 → 매수 심리 회복✅ 2️⃣ 공급 부족 & 수요 증가✔ 강남권 신규 공급 물량 제한적 → 기존 아파트 가치 상승✔ 고급 주거지 선호 현상 지속 → 투자 & 실거주 수요 증가✅ 3️⃣ 투자 심리 회복✔ 부동산 시장 안정 기대감 상승✔ 해외 & 기관 투자자 유입 → 시장 활기📢 "이 모든 요소가 맞물..