📌 2025년 공시지가 발표! 지역별 상승·하락 및 영향 분석

우럭왜우럭 2025. 3. 8. 08:01

728x90

SMALL

📢 "2025년 공시지가 발표! 내 부동산 세금 얼마나 달라질까?"
✔ 정부, 공시지가 현실화율 2020년 수준으로 동결
✔ 서울·수도권 일부 상승, 부산·대구·광주 하락
✔ 재산세·건강보험료 등 영향…이의신청 가능!

💡 "이번 공시지가 변동이 내 재산에 미치는 영향을 확인하세요!"

📈 2025년 공시지가 발표, 주요 내용 정리

✅ 1️⃣ 정부, 공시지가 현실화율 동결
✔ 공시지가 현실화율 2020년 수준 유지
✔ 공동주택: 69.0%
✔ 단독주택: 53.6%
✔ 토지: 65.5%
✔ 원래 2025년 78.4%까지 올리기로 했던 현실화율 조정

📢 "국민 세금 부담을 줄이기 위해 정부가 공시지가 현실화율을 조정했습니다!"

✅ 2️⃣ 지역별 공시지가 변동

✔ 상승 지역

✔ 하락 지역

📢 "서울과 수도권 일부는 소폭 상승, 지방은 하락세를 보였습니다!"

✅ 1️⃣ 재산세 & 종부세 변화
✔ 공시지가 상승 지역: 세금 부담 증가 가능성
✔ 공시지가 하락 지역: 세금 절감 효과

✅ 2️⃣ 건강보험료 & 기초연금
✔ 지역가입자의 건강보험료 산정 기준이 변경될 가능성
✔ 연금 대상자도 공시지가 변동에 따른 지급 기준 영향을 받을 수 있음

📢 "공시지가 변동으로 세금과 각종 부담금이 달라질 수 있습니다!"

✅ 1️⃣ 공시지가 조회 방법
✔ 부동산공시가격 알리미 에서 확인 가능
✔ 공동주택, 단독주택, 토지 공시지가 모두 조회 가능

✅ 2️⃣ 이의신청 방법
✔ 공시가격에 이의가 있으면 국토교통부 & 부동산공시가격 알리미 사이트에서 의견 제출 가능
✔ 의견 접수 후 심사 절차를 거쳐 최종 조정 가능

📢 "공시지가에 이의가 있다면 정해진 기간 내에 의견을 제출하세요!"

✔ 공시지가 현실화율 2020년 수준으로 동결 → 세금 부담 완화
✔ 서울·수도권 일부 상승, 지방 하락 → 지역별 차별화된 변화
✔ 세금·건강보험료 영향 주의 & 이의신청 가능

📢 "공시지가 변동을 꼼꼼히 확인하고, 세금 및 부동산 전략을 미리 준비하세요!" 🚀

728x90

LIST